房企天雷滚滚！巨亏70亿元到90亿元，绿洲控股成绩炸锅！数天之前被告发强制集资

  金融界1月30日音讯 最近房企巨子天雷滚滚，我国恒大被宣告清盘不久，另一家房企巨子绿洲控股也爆出成绩巨亏。

  30日晚间，绿洲控股公告公司2023年完结经营收入约3600亿元，公司估计2023年度完结归属于母企业所有者的净利润-70亿元到-90亿元，同比下降991.09%至793.07%。若以此核算，绿洲控股每天亏本高达1900万元—2464万元。

  关于成绩暴雷，绿洲控股在公告中解说是职业低迷等客观因素。绿洲控股给出了原因：榜首，房地产商场继续下滑，导致财物价格下降。根据慎重性准则，公司拟计提财物减值预备110亿元到130亿元，其间主要为房地产存货贬价预备，这是导致2023年度归属于母企业所有者的净利润产生亏本的中心原因。

  第二，房地产职业及基建等相关职业深陷低迷，继续三年的职业困难未得到必定作用改观，导致企业经营收入同比下降，房地产结算毛利率也同比下行，成绩继续承压。

  据告发信内容显现，在2019年7月，绿洲集团曾下发一份《关于施行绿洲集团干部职工“赋有方案”的告诉（沪绿发〔2019〕97号）》，要求悉数管理干部购买持有不低于规则数额的职工持股渠道的股份。其间，中高层干部在2019年末前，有持股资历但持股少于100万股的，应增持至不少于100万股；三级管理干部在2019年末前，有持股资历但持股少于30万股的三级管理干部，应悉数增持至不少于30万股。

  在2021年末前，中层正职（含主持工作的副职）及以上干部，应悉数增持至不少于300万股；2021年末前，总监级及以上三级管理干部，应悉数增持至不少于60万股。

  据告发信中摘抄的“赋有方案”原文，增持资金，可彻底自筹，也可依照1:1的配资份额，由集团供给融资支撑。告发信中称，绿洲集团向职工供给告贷，以持股渠道格林兰合伙公司的名义向职工发放贷款，让职工加杠杆参加混改企业的持股。

  2019年10月，他们按2.66元/股的价格购入股份。但从2020年1月开端，股份买卖价格变为2.7元/股，直到2021年7月的7次买卖里，股价从始至终保持在2.7元/股，尔后持股处于确定状况，无法买卖。

  2021年第三季度，告发人认为能按2.7元的价格卖出股份，但在当年10月职工持股渠道买卖时，股票的成交价被确定在1元/股，均未如愿卖出所持股份。绿洲控股股价在2022年涨至1.5元后，到2023年末，职工持股渠道曾接连5次中止买卖。2023年头，绿洲集团告诉持股职工，可根据3元/股的价格减持股份总数的10%，减持价款分三次付出。但直到2024年头，兑付再次中止。

  告发人称假如扣除公司要求的高额“配资利息”，不只出资款拿不回来，还要倒欠公司巨额债款。

  对此，绿洲集团回应表明关于部分离任职工反映的持股有关问题，公司分外的注重，将本着脚踏实地的情绪，充沛交流，全力妥善处理。可是关于怎么详细处理，绿洲集团并没有详细答复。现在在绿洲集团成绩暴雷后，不知道是否还有余力来处理持股胶葛。

  而现在，绿洲集团资金也处于绰绰有余的状况。2023年末，绿洲控股公告“21绿洲01”、21绿洲02”等两只债券展期三年，规划合计17.8亿元，兑付日调整为2027年1月7日。

  本年前三季度，绿洲控股房地产业累计完结出售金额834亿元，同比削减15.6%，回款781亿元，同比削减16.2%；累计完结交给面积1761万平方米，同比增加10%。完结新开工面积65.1万平方米，同比削减44.2%，完结竣工存案面积1498.4万平方米，同比增加5.5%。