南山区新楼盘【桑泰山海丹华府】折后总价630万起买三房，单价6万/㎡起，买南山蛇口96-152平3-5精装房，靠山看海，附样板房视频。项目自建6班幼儿园 ，周边南二外赤湾校园、南山中英文校园、蛇口世界校园SIS、深大附中高中部、深圳贝赛思世界校园等优质教育资源环伺，家门口书香天涯，为孩子铺就生长的阶梯。

　　深圳桑泰山海丹华府坐落南山区招商少帝路与赤湾七路交汇处，由深圳市赤湾出资开展有限公司（桑泰集团）开发。项目总建筑面积约14.31万㎡，具有983户住所，主打96至152㎡的三至五房户型，估计2026年精装交房。周边交通便当，配套设备完善，享有海景视界，是南山区的一个优质住所楼盘。

　　交通方面：间隔最近的地铁为2/5号线的终点站 “赤湾站”，未来轨迹方面还有12号线号线，其间“左炮台东站”会在赤湾山的东南侧。

　　教育方面：教育方面有南山第二外国语赤湾校园，私立校园有蛇口世界校园SIS等等。

　　商圈方面：商业这块项目本身和邻近的开云府项目都配有商业，往东面走还能同享到太子湾的全体配套。

　　生态方面：休闲去向就比较丰富了，天后博物馆（赤湾天后宫）、文天祥留念公园、左炮台等千年文脉地标，海上世界文明艺术中心、V&A世界美术展馆深圳分馆等文明艺术殿堂，高密度前史人文资源，代表深圳精力文明的高地。

　　12月19日，深圳、梅州、惠州、汕尾、东莞五个城市住宅公积金区域协同开展签约典礼在深圳举办，五地住宅公积金管理中心正式签署《推进住宅公积金协同开展协作协议》并举行第一次联席会议。

　　依据协议，五个城市将环绕助力广阔缴存人跨市安居，从方针协同、服务协同、数据同享等方面探究树立常态化协同开展机制，为区域内缴存单位、缴存人供给更优质的住宅公积金服务。

　　五个城市将在多项住宅公积金服务事项“省内通办”“区域通办”“跨省通办”“亮码可办”的基础上，快速推进四项协作：

　　一是推进住宅公积金异地无差别服务，加速体系彼此连通，完成缴存借款信息互认，削减就事资料。

　　二是推进住宅公积金异地借款互认互通，协作城市缴存员工在本地购买住宅，房子套数确定与本地缴存员工一起。

　　四是共建住宅公积金危险防备机制，一起防备住宅公积金骗提骗贷等违法违规行为。

　　此外，包含广州、杭州、长沙和厦门等地，尽管未清晰撤销公摊，但也经过放宽对赠送面积约束、优化阳台等空间面积核算规矩等方法进步实践得房率。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进对中新经纬表明，这几年关于公摊的批判便是得房率太低了，导致买房权益受必定的影响。方针连续出台阐明撤销公摊是2025年的一项重要工作，100平方米的房子得房率或许到达100%，有助于进步购房质量、买房决心，增强购房积极性。

　　12月17日，河北省张家口市发布方针，鼓舞施行“现房出售”，逐步推进“撤销公摊”。

　　12月12日，湖南衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住宅和城乡建设局、衡阳市开展和变革委员会联合发布《关于全市产品房出售施行套内建筑面积计价的告诉》。清晰自2025年1月1日起，衡阳市产品房出售施行套内建筑面积计价。

　　依据告诉，套内建筑面积即专有建筑面积，由套内房子的使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成。

　　早在之前，湖南省湘潭市就发布了《湘潭市促进房地产商场高水平开展的若干办法》，其间说到，答应房地产开发商按住宅套内面积进行出售宣扬。

　　“不管是按套内面积计价仍是按建筑面积计价，对购房本钱并没有太大影响。这仅仅核算方法的差异，产品房总价应该是附近的，仅仅单价会有所不同。”业内人士指出，假如产品房按套内面积计价，有几率会使产品房的单价看起来更高，由于不再将公摊面积的本钱分摊到每平方米的价格中，但产品房的总价并不会因而改动。

　　本年4月，广东省肇庆市首先发布产品房施行按套内面积计价的告诉。清晰从2024年5月1日起，施行按住宅套内面积计价宣扬出售，推进房地产开发企业依法标准，优化和揭露住宅公摊面积核算方法，合理适度进步得房率。

　　“从房价的视点来看，尽管有几率存在将公摊部分的房价转移到套内面积核算的状况，但这样做会使房价出现得愈加直观。在当时的商场局势下，这一改变有望促进房地产企业下降价格。”

　　在严跃进看来，部分城市在施行按套内面积计价后，购房者签约面积即为实践入住面积，将有用处理以往“买大住小”的困扰，实在保证了购房者权益，实践做到“所购即所得”。

　　华夏地产首席剖析师张大伟则以为，现在商场上对所谓的“撤销公摊”其实是存在误解的，实践上“撤销公摊”与“按套内面积计价”完全是两码事，公摊面积很难真实意义上撤销，公摊面积在某些特定的程度上代表了生活质量。

　　“许多购房者之所以对公摊面积有所计较，是由于许多开发商在规划样板房时会把公摊面积做得很小，但实践交房时状况却并非如此。”张大伟指出，公摊面积的不透明性和前后不一起性，才是许多购房者面对的根本问题。

　　也有业内人士剖析指出，不管产品房按套内面积计价仍是按建筑面积计价，对购房全体本钱的影响或许并没有幻想中大，本质上是产品房价格核算方法的差异，对房价影响全体较小。但按套内面积计价有利于购房者更直观地了解实践价格，有利于削减因信息不对称所引发的胶葛，促进产品房出售行为进一步标准。