芳原VILLA坐落于江宁区天禧路18号，紧邻上秦淮湿地公园，由美的置业与我国金茂联袂打造。项目占地面积61398平方米，供给叠墅和洋房两种住所类型，均为精装交给，可选升级包。住所用地性质，产权年限70年，洋房总高5-7层，叠墅为四层，修建风格现代高雅，物业由美的物业担任办理，收费规范为1.5➕0.7元/平方米/月。

　　项目坐落上秦淮板块，是低密改进产品的集合区，依托秦淮河湿地生态公园的规划开展关键，接棒九龙湖跃升为新式宜居板块。周边交通便当，三横三纵立体交通网络覆盖，包含绕越高速、秣周东路、正方大路等首要干道，以及双龙大路、苏源大路、机场高速等重要交通动脉。地铁3号南延线和风站也近在咫尺，保证了居民出行的快捷。此外，项目周边商业配套丰厚，砂之船奥莱、百家湖、财富中心商业综合体（在建）、未来网络立异综合体（在建）、风迅科创大厦（在建）、浙商大厦（在建）等项目，为居民供给了丰厚的购物和休闲挑选。

　　教育方面，项目周边教育资源丰厚，包含翠屏诚园幼儿园、云台山河路幼儿园、学林东路幼儿园、游府西街小学江宁分校等优质校园，东南大学九龙湖校区也近在咫尺，为孩子供给了杰出的教育环境。医疗资源方面，三甲级南京同仁医院、U谷全科诊所和规划中的三甲级妇幼医院，为居民的健康保驾护航。生态方面，项目紧邻约28.7平方公里的上秦淮湿地公园，是南京主城内规划最大的河流湿地，具有稀有的超体量生态场域，被誉为南京母亲河秦淮河的发源地。公园内设有十大功用区，包含湿地核心区、田园文明体会区、湿地科研区、科普宣教区、农田修养区、湿地绿廊、大湖游览区、休闲休假区等，为居民供给了一个天然的氧吧。

　　社区内部景象规划以“以人为本”为准则，选用开放式景象规划，多重景象园林盘绕，楼栋排布疏密有致，移步异景，四季皆景。两大日子主轴、五大景象节点、多元组团景、多层级主题社区，一起构成了项目的景象系统。社区内贵重树种的培养遵从天然美学原理，量体裁衣，营造出一个调和宜居的生态环境。修建方面，项目选用原生石材与宽幅玻幕，以现代高雅的修建风格，秉承经典规划精华，打造出匹配城市现代审美的修建著作。专业团队精心规划的日子体会空间，不只提升了寓居的舒适度，更显示了项目的高端质量。

　　项目供给了多种户型挑选，满意多种家庭的需求。其间，盛境户型约125㎡，四房两厅两卫，全龄四室规划，约13米采光面，动态别离，奢尚交际横厅；逸境户型约137㎡，四房两厅两卫，南向四开间，约7.3米MAX阳台，全生命周期户型；观云户型约206㎡，四室两厅三卫，超5米天然采光，私家电梯直达，瞰景飘窗，统筹私密与舒享；叠翠户型约210㎡，四室两厅三卫，轩阔横厅，私家电梯直达，约3米采光井，客餐厅一体，南向入户院子。洋房底墅则供给了多一层空间，多一种日子，让寓居体会更为丰厚多样。

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