温馨提示：本项目选用预定制，前来营销中心请提早拨打400热线电话预定，感谢您的合作！ 广州银河源筑，全称为世纪金源·银河源筑，是由广州市汉国恒生房地产开发有限公司开发的住所项目。该项目坐落广州银河区东莞庄路168号，地处银河环五山策源区，紧邻华南理工大学五山校区。银河源筑由北京世纪金源集团打造，该集团建立于1991年，是一家综合性跨行业的世界公司集团，进入大消费、大文旅、大健康、新科技等多个范畴。 项目占地约7.8万平方米，修建面积约44万平方米，规划户数为1765户，产权年限为住所70年。银河源筑的修建类型包含板楼、塔楼、小高层、高层和超高层，绿化率为31%，容积率为3.64。项目的住所参考价格为85000元/平方米，估计最近交房时刻为2025年6月30日。 银河源筑的规划理念是将修建与科技相结合，致力于打造科技住所。项目内部规划包含约6万平方米的主题园林、11栋高层塔楼、1所公立幼儿园及1所九年一贯制中小学，以及约1200平方米的肉菜商场等配套设备。周边交通便当，具有多条公交线号线号线交汇的燕塘站等。 商业配套方面，银河源筑本身装备约5000平方米商业配套，包含高端会所、风情商业街、肉菜商场等。周边商业资源丰富，间隔银河“万亿”商圈仅约3公里，聚集了邃古汇、天环、K11、IGC等多家地标商场。 教育资源方面，项目周边有五一小学、五山小学、广州中学等闻名校园，并自建有九年一贯制校园。医疗资源包含武警广东省总队医院（三甲）、中山大学隶属第六医院北院区（三甲）等多家医院。 银河源筑的开发商北京世纪金源集团具有较强的品牌影响力和开发实力，其旗下的新式地产开发渠道“腾云筑科”专心于绿色健康、高质量、智能化的日子方式，致力于经过现代科技提高寓居体会。 1906年起，五山石牌高校暨大、华农、华工、华师接连建立。自此，一座文心敞开跨过百年的巨大传承 - 顶尖人才圈层：高知圈层会聚。小鹏轿车何小鹏、宁德年代曾毓群，广汽集团曾庆洪，威马轿车沈晖，创维集团黄宏生，亿纬锂能刘金成等等均为华工校友。 项目距珠城仅约4.5km，坐拥立体交通路网、全龄学府、世界商务、万亿商圈、人文地标、等高质量城市配套。 - 广东省博物馆/广州图书馆/广州大剧院/广州第二少年宫等人文地标树立 - 1.5公里内2所三甲医院：武警广东省总队医院、中山大学隶属第六医院 - 学区房常有，学府房可贵！更可贵的是在银河芯的学府资源！于此，让孩子直接成长在“罗马”！ - 项目约44万m²大体量，包含住所、主题园林、会所、泳池、幼儿园及九年一贯制校园、肉菜商场、公交首末站等 - 以无界科技理念打造健康共生社区，广州首个运用七恒全屋气候系统的项目，一键敞开智能日子。 9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产商场平稳健康发展办法的告诉》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《告诉》”），解读如下： 此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产商场平稳健康发展方针的告诉》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于逐渐优化我市房地产商场平稳健康发展方针办法的告诉》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产商场平稳健康发展的告诉》（穗府办函〔2024〕38号）规则，越秀、海珠、荔湾、银河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住宅限购区域，在限购区域购买修建面积120平方米以上（不含120平方米）住宅不限购，非本市户籍居民家庭和独身人士能供给购房之日前6个月在本市接连交纳个人所得税交纳证明或社会保险交纳证明的，在限购区域别离限购2套和1套住宅（修建面积120平方米及以下）。 本次限购方针调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和独身人士在全市范围内购买住宅的，不再审阅购房资历，不再约束购房套数。 方针调整自2024年9月30日0：00起实施，原方针与《告诉》不一致的，以《告诉》为准。 2、文章部分文字与图片来自互联网等。如触及侵权，请第一时刻联络我方，咱们将第一时刻予以删去。 3、本材料相关联的内容、图片是对项目所做的暗示体现，仅供参考。终究以政府有关部门同意的文件、图则为准。经政府同意的详细规划后续将在出售现场公示。后续因规划及规划的详细计划调整导致信息改变的内容，我司将依照政府要求进行公示。 4、对项目周围规划、环境、交通、公共设备的图片暗示及文字介绍旨在供给相关信息，不意味着本公司对此作出了任何许诺。
