区新城科技园片区，东起西城路，西至云龙山路，全长680米，占地面积4.2万平方米，周边交通便利，辐射人口众多。

　　西城·夜未央通过以市内首座24小时运营的体育场地运动街区、环绕商务楼宇满足多层次消费场景活力街区、打造沿河景观的城市秀场休闲街区，三大板块合力联动，为辐射范围内百余座写字楼宇、超40家的数字化的经济集聚总部商务人群弥补了城市空间多元消费的需求空缺，更是为建邺区乃至全市范围内填补了夜间文体消费新场景的空白。

　　在刚刚过去的国庆假期，西城·夜未央一期、二期人头攒动，成为南京的新晋网红打卡地。

　　灯光秀场、音乐喷泉、演艺空间三期音乐街区也将揭开面纱，持续激发城市夜间活力，为周边居民带来更多元的休闲体验。

　　西城·夜未央通过既有建筑改造、新建、环境整改治理等方式，实现片区系统更新，提升街区活力，为南京综合类城市更新项目提供试点示范和经验借鉴。

　　项目分为一期活力街区、二期体育街区和三期音乐街区，目前一期二期已建成开放，三期即将迎新。

　　与前两期相比，三期建设内容较为丰富，开街后将给市民带来全新体验。据悉，三期总面积约2.5万平方米，包括新建四栋商业建筑及消防设施、景观绿化、南河风光带景观提升、街区路面改造、新增停车场等。

　　街区以音乐为主题，场地分为光阴故事、超级秀场、音乐喷泉、稻香空间、未央火塘五个板块，分别对应经典歌曲、时尚秀展、水光秀、潮流音乐、开放演绎五种风格。街区建成后会引进国风茶饮、娱乐、演艺、美食等品牌，激发城市夜间活力。

　　在街区的北侧，目前已耸立起四片白色的铁艺花瓣。设计单位江苏省建筑园林设计院相关负责的人介绍，这是打造的20米高花瓣造型雕塑，建成后将结合灯光、喷泉形成一道独特的风景。

　　据了解，这座雕塑名叫《凤巢》，以双曲面造型围合而成，利用高科技手段，能使曲面形态上呈现出动态画面。曲面屏幕后期还可以播放视频素材，形成街区里一座通透璀璨的标志建筑。

　　四栋商业体造型各不相同，在外挂铝板的背后留有很多小孔，一颗颗LED灯珠隐藏在铝板后，通过小孔透出光芒，可以上演灯光秀。

　　西城·夜未央三期整体建筑融入绿地环境，结合南河风光带景观提升，增加多处生态景观。如在建筑顶部，将栽种绿植，打造生态屋面。市民可沿台阶到达屋顶的景观平台观光，在绿意淙淙间，给眼睛做个绿色SPA。

　　据介绍，三期着力打造一条绿化与建筑、公共服务与大众艺术相呼应的生态型文化街区。街区内部还将塑造生态水景，种植多样花卉，葱绿的树木搭配多彩的景观灯光，为周边增添了更多活力与诗意。

　　玄武区百子亭历史风貌区北侧项目，东至百子亭路，西至中央路，南至百子亭历史风貌区，北至规划道路。

　　规划用地性质为Bb商办混合用地(100%) ，用地面积8958.47平方米，容积率1.90，建筑高度分区：地块沿高度分区线米; 沿高度分区线西侧建筑高度12米，建筑密度55%，绿地率20%。

　　项目基本功能为商业、办公、停车库及相关配套辅助设施。现因优化设计需要拟对原核准图进行以下局部优化调整：

　　(一)N1 楼立面图：N1 屋面机房立面材质调整、根据总平面图，补充立面管井表达、新增柱子。

　　(二)N2 楼立面图：N2 西侧镂空砖墙调整;N2 西立面装饰尺寸调整;N2南立面减少一扇折叠门；N2 南侧立面装饰尺寸调整：N2 南立面根据总平面图，修改立面标高、新增柱子。

　　此外，本项目与南侧百子亭历史风貌区统筹配建停车位，均配建在本地块。因南区建筑面积减少造成配建车位数量减少，机动车车位由206辆减少至204辆。

　　据了解，百子亭天地项目由瑞安新天地操刀，将联合玄武城建集团基于对11栋历史文保建筑的保护与活化，精选新天地核心产品要素，规划集零售、餐饮、娱乐、文化等创新业态于一体，实现百子亭的重塑与创新开发。

　　南区为历史保护区，区域内的历史保护建筑将得到最大限度的复原，同时赋予新时代下的功能定位并予以活化，打造还原老南京名人生活印象的“城市文化客厅”，消费的人在这里既能体会南京深厚的历史背景和文化，又能享受全新的美食美酒和艺术文化体验。

　　北区的建筑密度更高，将承载更多丰富业态和潮流品牌，且有livehouse剧场、定制影院等特色娱乐文化主力店加持，满足那群消费的人购、食、学、赏、玩等各种需求。

　　目前，项目正在推进幕墙施工。该项目也被列入2023年玄武区发展计划，一期计划今年建成。

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