绿洲控股集团有限公司(简称为“绿洲”或“绿洲集团”)是一家全球运营的特大型公司集团，创立于1992年7月18日，总部设立于我国上海，在我国A股全体上市(600606.SH)，并控股香港上市公司。

　　建立29年至今，绿洲已在全世界内形成了“以房地产、基建为主业，消费、金融、健康、科创等工业协同开展”的多元运营格式，施行本钱化、大众化、世界化开展的战略，开展事务广泛全球五大洲五十多个国家，接连十年入围《财富》全球企业500强，2021年位列第142位。

　　新江湾城地处上海中心城区东北部，隶归于杨浦区，间隔公民广场11公里，间隔上海城市副中心之一的五角场副中心3公里。总占地面积9.45平方公里，原系江湾机场的原址，是上海市区仅有一块天然生态“绿宝石”。城区中规划了江湾六合、复旦大学江湾校区、新江湾城公园、天然花园、都市村庄、常识商务中心等六大板块，以及生态走廊、文化中心、极限运动中心等特征日子配套。

　　新江湾城作为一个以中、高级住所为主的常识型、生态型大型花园式世界社区，比肩之前的古北与联洋碧云，被誉为上海第三代世界社区。

　　【回报率】:商铺刚开始运营，线%，老练后会继续上涨， 实在收租，一铺养三代

　　绿洲海珀璞晖-坐落中外环之间，杨浦区-新江湾城中心区域，淞沪路与国泓路交叉口。项目区域内有40万方水域面积，50万方生态走廊，17万方城市公园。水系、植被相容的生态环境是当之无愧的生态型花园城区。新江湾城内的空气负离子含量达到了市区的10倍，城市绿化率高达60%，是上海绝无仅有天然的“绿宝石”不行仿制，归于绝版地段。江湾城湿地公园，是全上海仅有的天然生态湿地公园，寓居在此的业主们都是高净值人群，户户能看到江湾湿地公园，美好指数极高。

　　项目自带商业、悠方购物公园，万达广场(上海五角场店)，盒马鲜生(悠方店)，华夏城市广场，华夏城市广场1座，悠方购物广场，新江湾茶城，全家便当店(星汇广场店)，全家便当店(殷行路二店)，AECOM

　　复旦大学(邯郸校区)，上海财经大学(国定路校区)，复旦大学(江湾新校区)，上海体育学院，上海交通大学隶属中学，上海音乐学院实验校园，上海财经大学(武东路校区)，我国福利会幼儿园，同济大学榜首隶属中学，上海财经大学(武川路校区)-第四教学楼

　　上海长海医院，上海市肺科医院，睿宝儿科(新江湾城店)，上海长海医院-门诊，珞俪口腔门诊，上海市虹口区江湾医院，上海中医药大学隶属岳阳中西医结合医院，上海市杨浦区市东医院，爱康国宾(上海五角场万达广场分院)，同济大学隶属上海市肺科医院门诊

　　项目坐拥立体化的交通网络，10号线新殷高东路站无缝对接，本年10号线的延生段也行将通车，六站即可抵达外高桥保税区，加大两地企业互通，地铁作为当下出行的重要交通工具，一方面便当出行，另一方面能极大的带动周边人流以及地价增值。经过公交可快速抵达周边各个小区校园以及园区。假如您是自驾的话，咱们紧靠逸仙路高架，半个小时就能抵达公民广场，陆家嘴，外滩，45分钟即可抵达两大世界机场，不论您平常出行是公交仍是自驾，都是十分便当的。

　　商铺处于新江湾城中心豪宅区，间隔公民广场11公里，间隔上海城市副中心之一的五角场副中心3公里。新江湾城总占地面积9.45平方公里，原系江湾机场的原址，是上海市区仅有一块天然生态“绿宝石”。城区中规划了江湾六合、复旦大学江湾校区、新江湾城公园、天然花园、都市村庄、常识商务中心等六大板块，以及生态走廊、文化中心、极限运动中心等特征日子配套