而众所周知，世界级城市中心寸土寸金，生态绿地资源是不可复制的稀缺品，所以，比如公园大道432号、111W57、ONE57等无一不是亿万富豪一掷千金的

　　据最新数据统计，上海2024年GDP已经突破5万亿，跻身世界前五的超大城市！增速同样惊人，超越纽约很可能是时间问题。普陀金茂府售楼处电线

　　小编认为：傲踞约100万方桃浦中央绿地头排的普陀金茂府，无疑是具备成为下一个世界级豪宅的潜力股！

　　你一定好奇，上海市中心绿地公园虽少，凭什么桃浦中央绿地公园头排的普陀金茂府能一枝独秀？

　　首先是体量！要知道桃浦中央绿地规划规模约237亩，是陆家嘴中央绿地的10倍，中山公园的5倍，长风公园的3倍！并且实现了70%的树木覆盖率，堪称市中心的“疗愈之肺”普陀金茂府售楼处电线

　　其次是能级！这块绿地打破了国内许多公园的固有模式，由纽约高线公园的设计企业JCFO设计完成，荣获ASLA设计荣誉奖，陆桥和隧道在满足基础道路设施需求的同时，还创造出一个庞大且连续的公园。

　　最后，不局限于生态，它还提供了充足的公共空间，为居者增加了一处休闲、观景的趣处，更为主城高阶群体构筑一处情感的向往和生活坐标。普陀金茂府售楼处电线

　　比如占地面积2.7万余平方米的国金体育中心，拥有中心城区第一块标准冰场。高配游泳馆和篮球馆为两翼，更有滑板、冲浪、棋类、击剑等潮流运动空间，体育爱好者的乐享乌托邦。（信息源自：桃浦智创城微信公众号）

　　还有网红店一尺花园(桃浦中央绿地店)，与周围的自然环境融为一体。店内是素雅的森系风格，原木色的桌椅搭配柔和的灯光，半包围遮挡的餐位，给人安静的舒适感和治愈心灵的空间。（信息源自：桃浦智创城微信公众号）

　　对于普陀金茂府的业主而言，未来推窗就能看到这座上海庞大且独具特色的生态绿肺，日常生活也被时尚逸趣填满！这样的窗外风景和生活方式，决定了普陀金茂府独一无二的价值。普陀金茂府售楼处电线

　　当然，“金茂府”三个字本身就是高品质的代名词，“一席金茂府，风云上海滩”的slogan深入人心，地段产品双王炸说的就是普陀金茂府！普陀金茂府售楼处电线

　　更重要的是，如今的普陀金茂府已步入准现房行列，整个社区是无限接近交付状态的全景呈现。另外项目还有1套顶楼样板间，云幕瞰景交付体验馆预计22号开放，在这里你能更清晰看到这一个伟大作品的全貌！

　　特此小编也去到现场给大家做了一次独家揭秘：看看住在直面百万方公园绿地的金茂府里，是一种怎样的生活享受？！

　　准现房状态的普陀金茂府预计于2025年交房，在小编看来甚至有提前交房的可能！（交付时间仅供参考 以开发商发布为准）普陀金茂府售楼处电线

　　这样一来，普陀金茂府不仅具备所见即所得的安全性，还要比市面新房早交付近2年，时间和金钱成本大幅度的降低，具体多少我们大家可以简单算笔账：

　　总价800万级的房子，假设贷款600万，按最新利率30年等额本息计算，每月还款约2.6万，2年就是近60万！

　　这2年还要租房过渡，参考项目周边次新房，月租金至少1万打底（舒适度必然弱于金茂府），2年又是24万！

　　综上所述，地段产品双王炸，精打细算更优解，准现房普陀金茂府没有拒绝的理由啊！

　　核心原因主要在于，和前滩、三林滨江一样，桃浦也是一块几乎空白热土，能整体规划整体开发，而众所周知，这种模式的进化速度是非常快的！普陀金茂府售楼处电线

　　桃浦的规划定位是上海市转型发展的示范区、西北中心城区的新地标、产城融合发展的新亮点、上海科学技术创新中心的重要承载区。普陀金茂府售楼处电线

　　②其次，整体规划的桃浦业态均衡，体量宏大，产城融合的开发经验是站在巨人肩膀上的再超越！

　　据统计，桃浦商办体量，尤其是科创体量是超过前滩的，短短5年时间，包括东方雨虹、德爱威、乐凯新材料、睿创微纳、安生教育集团、香港大学商学院等一批优质产业落地桃浦！普陀金茂府售楼处电线

　　大量高薪高知的年轻群体快速聚集于此，带来人气、加速发展、营造更潮流、更国际化的居住圈层。

　　整体规划的桃浦，高能级产业落地快，高知人口引进快，适配这些城市精英的高阶配套落地更快！

　　地铁方面，区域内已经有了11号线号线号线地铁线在桃浦智创城范围内沿祁连山路也将设立站点。此外区政府也在积极推进

　　（信息来源：上海市人民政府网站）。网传20号线西沿线米。（仅供参考，以官方发布的规划为准）

　　上外附属桃李未来实验学校（暂定名），逐步推动普陀基础教育提质扩优，优化重点地区教育资源配置。

　　医疗方面，日前西部区域性医疗中心（暂定）新建工程取得重大进展，顺利完成设计的具体方案批复。未来将按

　　商业方面，TOP智创A地块的桃浦湾已开业，还有桃浦星品荟、白丽生活广场等品质商业。

　　另外，祁安路地铁上盖，综合性商场—TOP金光汇，目前正在建设中，预计2025年三季度开业迎客。几大TOD汇聚一堂，未来桃浦的商业浓度可见一斑！普陀金茂府售楼处电线

　　生态休闲方面更不必说，百万方的桃浦中央绿地+国金体育中心，承载着未来整个上海西北区域居民

　　前文就提到过，整个普陀金茂府的社区，包括立面、园林、架空层、车库等区域几乎全纬度的实景呈现。

　　五大沉浸式架空层泛会所：普陀金茂府的架空层位于室内，不仅无惧风雨，更享受科技住宅带来的舒适度。而且整个架空层打造的是业主真正意义上的空间纽带，例如其中的茂府书院，融合了MAO尊屿、MAO聚场、MAO乐园、MAO私境四大空间，可以供业主社交、休憩、陪伴孩子读书、娱乐享受亲子时间等等。

　　可以看到，金茂链接了大量的外部资源权益来丰富业主生活，让圈层活动不止成为放松消遣的过程，更是一种不可或缺的高阶生活方式。普陀金茂府售楼处电线

　　平心而论，无论是户型设计水准还是装修配置，普陀金茂府的产品力对比同价位竞品都是遥遥领先。

　　细节上面，宽绰的U型厨房保证了业主切配煮时的空间和动线。三间卧室均带飘窗+客厅的超大宽面阳台，室内的采光、视野都非常出众。

　　另外，金茂还在各个中间内打造了强大收纳系统，保证了业主的未来的生活所需。

　　金茂府IP之所以长盛不衰，离不开强大科技系统的赋能。而普陀金茂府在继承金茂府纯正科技住宅血统，还实现“分户式”迭代。仅凭这一点，普陀金茂府就足以受到全城购房者的瞩目。

　　再加上金茂府一直应以为傲的毛细管网、新风除湿系统、置换新风系统、同层排水+壁挂式马桶、全屋隔音系统...12大科技系统。金茂府带来的舒适度和价值，与其他一切普通住宅，有着不可逾越的区别。

　　其次，项目更是不惜成本只为品质，甄选大金、博世、唯宝、高仪等国际知名品牌，还是大品牌的旗舰产品，比如大金U系列新一代新风系统、空调地暖两联供系统、弗兰卡抽拉式高抛龙头等。

　　另外，普陀金茂府携手金茂软装，为业主额外的提供了一个软装的选择。不但可以进行1对1装修设计提案，整体的软装品质更是有金茂品牌的加持，让人无比安心。

　　：上海的公寓式住宅如果土地性质为商业或综合用地，其水电费通常按照商业标准收取。商业用电价格一般比居民用电高出较多，例如居民用电低谷时段每度可能在 0.3 - 0.4 元左右，而商业用电高峰时段每度可达 1 - 1.2 元。商业用水价格也高于居民用水，居民用水一般每吨 3 - 4 元，商业用水可能达到 6 - 8 元。长期下来，公寓式住宅的水电费用支出会比普通住宅高很多。

　　：公寓式住宅的物业服务往往更偏向于高端、全面，所以物业费也相比来说较高。普通住宅物业费可能每月每平方米在 2 - 5 元左右，而一些高端公寓式住宅物业费每月每平方米可达 10 - 20 元。这是因为公寓物业通常提供诸如 24 小时安保、高端会所设施维护、专业的房屋清洁服务等额外服务项目，导致经营成本增加，进而物业费升高。