乡村房子拆迁协议是拆迁人与被拆迁人之间为清晰拆迁活动中彼此权利义务联系所缔结的协议，包含城市房子拆迁协议、村镇房子拆迁协议、拆迁补偿协议、安顿协议等。

　　拆迁补偿的方法有两种：既能够实施钱银补偿，也能够实施与钱银补偿金额平等价值的产权房子互换；产权互换能够实施以房子修建面积为根底，结算差价或不结算差价的就地安顿或异地产权互换。被拆迁人能够再一次进行挑选补偿方法。可是挑选官僚遭到以下两种条件的约束：一是拆迁非公益事业房子的附属物不作产权互换，拆迁时被拆迁人只能挑选钱银补偿；二是被拆迁人与房子承租人对免除租借联系达不成协议的，只能实施产权互换，被拆迁人不能挑选钱银补偿。

　　由于被拆迁房子有私有房子与公有房子之差异，故拆迁私有房子的，拆迁人应当与被拆迁人缔结拆迁补偿安顿协议，而拆迁公有房子的，拆迁人应当与房子使用人缔结拆迁补偿安顿协议。拆迁租借房子的，拆迁人应当与被拆迁人、房子承租人一起缔结拆迁补偿安顿协议，在必定景象下拆迁人应当与被拆迁人、房子承租人别离缔结拆迁补偿安顿协议。

　　签定拆迁补偿安顿协议，要留意协议应包含以下内容：缔结协议的主体；撤除房子的方位、性质、修建面积；补偿安顿方法；钱银补偿金额；搬家期限；违约责任；争议的处理；需求约好的其他事项。

　　还须留意照实施房子互换的，拆迁补偿安顿协议的内容还应当包含互换房子的价值金额、面积、地址、层次和房子交给时刻等事项，拆迁人应当向被拆迁人付出搬家补助费、设备迁移费。

　　（一）房子拆迁面积的确认。假如实践面积大于房产证上的面积必须要求拆迁方测量坚持以实践面积核算

　　（二）房子装潢的补偿。比方铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同石英水磨地和一般水泥地的补偿不一样的需求补偿和不补偿的项目简单混杂都必须在拆迁方作记载后逐个过目

　　（三）违背相关规章的修建的年限和补偿。假如有违背相关规章的修建事前最好有违章年份的凭据哪怕是一张用料单或用工单由于不同年份的补偿多少不同

　　被拆迁人：（以下简称乙方）： XXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXX

　　依据甬高新[XXXX]第XX号文件，乙方一切住所已列入XX社区旧城改造项目拆迁规模，依据《XX市征收集体一切土地房子拆迁法令》、《XX市征收集体一切土地房子拆迁法令实施细则》及XX区《XX大街老庙社区集体土地房子拆迁补偿安顿实施计划》（以下简称《法令》、《细则》、《计划》）的规则，现就房子拆迁钱银补偿安顿等事宜签定如下协议：

　　第一条：乙方被拆房子座落于XX社区，钱银补偿安顿确权修建面积XXXX平方米。

　　第二条：被拆住所钱银补偿单价按每平方米XXXX元结算，一次性过渡补贴费XX元。乙方算计拆迁补偿资金为XXXX元（大写：万仟佰拾元角分）。

　　第三条：乙方确保在XXXX年XX月XX日前搬家并腾空房子，移交给甲方。乙方旧房及附属物归甲方一切，乙方不得撤除、损坏房子，违者照价在房子补偿金额中扣除。乙方交清应交金钱并搬家，经拆迁单位检验后XX日内，甲方一次性付出给乙方拆迁补偿资金。

　　第四条：甲方未能在约好的时刻内付出拆迁补偿资金的，从逾期之日起按房子拆迁补偿金额每日万分之二的规范向乙方付出违约金；乙方未能在约好的时刻内将旧房交给给甲方，从逾期之日起按房子拆迁补偿金额每日万分之二的规范向甲方付出违约金。